Купить готовый бизнес 2743 м²

.
родается нежилое помещение №22 в торговом центре Айсберг общей площадью 2743 кв. м с действующим арендным бизнесом. Объект полностью арендован АО Тандер (сеть Магнит), ежемесячная арендная ставка составляет с возмещением части коммунальных расходов.

Адрес: Саратовская область, г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 156.

Преимущества:

Долгосрочный договор аренды с 2014 года, продлен до 2034 года по инициативе арендатора, обеспечивает стабильность дохода.

Окупаемость до 7 лет при текущей ставке, идеально для пассивных инвестиций.

Надежный арендатор Магнит гарантирует timely платежи и минимальные риски простоев.

Большая площадь 2743 м на первом этаже ТЦ с высоким трафиком от якорных арендаторов.

Центральное расположение в Балашове усиливает привлекательность для розничной торговли.

Подходит для инвесторов, ищущих объект с гарантированным арендным потоком.